日本房產網-日本房地產買賣

2018-12-26

投資東京房地產的進場時機

東京房地產
長期觀察東京房地產的投資人喜好與習慣其實台灣人對於東京房地產相當敏感,近來有意前進投資日本房地產市場的投資客,都不約而同鎖定東京房地產「六大區」,也就是千代田區、港區、中央區、涉谷區、新宿區和文京區。這些區域有台灣人熟悉的熱鬧地段,也有當地人相當重視的幽靜住宅區和文化氣息濃厚的文教區,共同點則是交通路線緊密、生活機能完備,都是日本人投資東京房地產只看「六大區」物件還有個關鍵因素,那就是「抗跌保值」。若房市回溫,它們也是最先起漲,且最有感的地方。」因此成為近期投資東京房地產人精準下手的方向。

2018-12-26

「錢進東京」投資日本房地產買賣

投資日本房地產買賣

 
 談到「日本房地產買賣」,也有不少人指出,在房東與房客分隔兩地的狀況下,若房客有問題無法及時處理,房東更難篩選房客,容易造成管理上的不便。事實上,就算是日本房東,也多會把租屋瑣事委託給投資日本房地產買賣的物業管理公司,不會直接面對房客。特別在台灣人日文不通的情況下,要投資日本房地產買賣建議,最方便可行的做法就是,找到一家集結土地開發、介紹投資案件、租賃管理等強項,可提供一條龍服務的日本房地產買賣不動產公司。
  

2019-01-04

投資日本房地產讓您輕鬆當房東

投資日本房地產

 

眼看2020東京奧運就剩下一年多了,目前在東京已經有大批的就業者湧進東京為奧運活動做準備,因為東京奧運會帶來龐大的商機,所以周圍的不動產的價格也跟著水漲船高,而投資日本房地產又是這幾年全球最熱門的不動產投資標的,因為日本的經濟已經漸漸復甦了,並且治安與生活機能可以說是亞洲第一,所以台灣人也是投資日本房地產的大宗,因為不僅距離近而且又有宜人的舒適環境最重要的是日本是屬於漢字圈國家,所以就算不懂日文光靠漢字的意思也可以大致猜想到涵義,而日本租屋族的需求方常龐大,這也是為何台灣人最喜歡投資日本房地產的原因,只要在台灣就可以輕鬆當房東。

 

2019-01-04

阿姨的日本房地產買賣眼光獨到

日本房地產買賣

 

我的阿姨是一名相當成功的房地產投資客,他在台灣坐擁了15間房子,分布於北中南,現在因為台灣房價正處於高峰,所以他將目光放在日本房地產買賣上,因為日幣近年相對台幣貶值了不少,又因為東京奧運即將開幕,所以會有大量的就業者湧進東京,所以阿姨決定在東京做日本房地產買賣,他買下了一棟商辦大樓,目前分別分租給超商、不動產業者、其他中小企業,光是每個月收租金就可以負擔貸款的費用,而且阿姨預估過10年後就可以把貸款繳清,我真的非常佩服阿姨的日本房地產買賣眼光。

 

2019-01-04

日本房地產仲介超貼心帶看房

日本房地產仲介

 

去年我與太太正式退休了,我們考慮了很久決定到日本定居過退休生活,因為我們倆都非常喜歡日本的文化與生活環境,正當我煩惱要如何購買日本房產時,一名好友的兒子剛好是日本房地產仲介,我就只好請他幫忙帶看房了,因為市面太多日本房地產仲介,而我們又年老了,禁不起被騙的事情發生,說到朋友的兒子真的是一名優秀的日本房地產仲介,他非常體恤我們倆老年人,於是他獨自飛到東京開直播給我們看房,當我們倆滿意後再帶我們到現場看實體屋,就在半年前,我們購買了一間滿意的公寓,現在住在日本養老中,真的非常開心。

 

 

2019-01-21

投資日本房地產會產生的花費

投資日本房地產

 

近年來有越來越多民眾對於投資日本房地產有興趣,但是購買日本房屋前一定要清楚了解會產生的費用,以下是我在網路上找到的相關資訊,供各位參考:

 

一、仲介手續費:每一家仲介公司的手續費都不一樣,投資日本房地產前可以多方比較,有些仲介商會因為成交價的高低而採取不同的手續費率。

二、房屋產權相關費用:以下的費用幾乎是稅,大多為成交價的1-2%

1.不動產登記稅(國稅),於房屋交易時繳納;2.不動產取得稅(地方稅)於登記後三個月內繳納 ;3.印花稅(國稅)為交換合約時所需稅;4.產權轉移登記手續費為代辦以上所有手續的司法書士人工費 。

希望這篇文章可以讓您在投資日本房地產前更了解所需的成本,進而選擇適合您的仲介商、地段。

 

2019-01-21

誰說日本房地產買賣不會賺?

日本房地產買賣

 

大約在五年前我跟隨著友人一起到東京做日本房地產買賣,當時我的家人都說「你瘋了?日本房地產你也敢買,不怕被套牢嗎?」當時的我認為日本的房價還比台北蛋黃區便宜,所以我先買起來出租給當地租屋群,每個月收取穩定的租金,沒想到就在今年日本房地產買賣的房價來到了近年來的最高峰,我簡直樂壞了,而且我購買的房屋目前有都更案在進行中,等到完工後會更值錢,現在家人還稱讚我當年做日本房地產買賣的眼光真好。

 

2019-01-21

日本房地產仲介貼心服務

日本房地產仲介

 

由於去年我女兒考上了東京的大學,為了給他更好的生活環境,我決定在東京買一間屋子給他住,這樣我去日本探望他的時候也能解決住宿上的問題,當時我遇到一位非常專業的日本房地產仲介,他在電話中先告訴我哪幾個區域比較值得投資,過幾天日本房地產仲介知道我不會日文,就說要陪我到日本看房,真的超貼心,多虧了日本房地產仲介的幫忙,我才能幫女兒挑到這麼好的地段,這附近交通、生活機能、美食都超多,我也放心了!

 

 

2019-03-04

投資日本房地產-大阪梅田房市看好

投資日本房地產

 

近年來因為台灣的房價高居不下,許多投資人紛紛轉戰海外市場,尤其是投資日本房地產最夯,緊接著2020東京奧運以及2025的大阪世博,大阪是日本的第二大都市圈,擁有的人口密度僅次東京,其中大阪的商務核心位於中央區的難波及梅田,其中梅田百貨林立,相當於西日本的新宿也是近年來國人投資日本房地產的首選地段,不只商業機能佳、生活機能佳、治安良好也是許多觀光客必訪之地,專家表示梅田房市相當看好,想要了解更多投資日本房地產資訊的朋友,歡迎到我們官網瀏覽更多消息。

 

2019-03-04

為了到日本養老做日本房地產買賣

日本房地產買賣

 

我是一名年近60歲的上班族,年輕時就非常嚮往到日本旅居,如今再過五年就可以退休了,手裡也有一筆資金,所以我決定拿去做日本房地產買賣,因為我非常喜歡日本的文化、氣候與生活機能,若是能到日本養老真的是一大享受啊!而且做日本房地產買賣,兒女旅遊日本時也可以到我這邊居住,能夠省下不少飯店前,兩個月前我也透過日本仲介成功做了日本房地產買賣了,現在暫時租給當地上班族居住,等到我退休後才搬過去。

 

2019-03-04

日本房地產仲介幫助我順利購屋

日本房地產仲介

 

一直想要到海外置產,關注房市幾個月後,我決定做日本房地產投資,因為日本距離台灣真的非常近,若是想要臨時去看看房子也非常方便,經由朋友的介紹,我認識了一家非常優質的日本房地產仲介,這家日本房地產仲介幫助了許多台灣投資客處理繁雜的手續,也提供帶看房,服務真的非常好,而我也透過日本房地產仲介的幫忙,在上個月於東京新宿買了一間小公寓,附近的生活機能真的非常好,也不乏租客,目前穩定租給當地上班族,每個月只要等著租金進帳就好了。

 

2019-03-29

日消費稅即將上漲!投資日本房地產行動要快

投資日本房地產

 

近幾年,有許多國人前往我們的鄰近國家日本進行投資日本房地產的項目,距離2020東京奧運以及2025大阪世博的開幕也逐漸逼近,有越來越多外資到日本投資日本房地產,帶動了當地的相關經濟,有學者指出近年來日本經濟復甦將會持續,進而表示房地產的前景也相當看好,現在投資日本房地產可以說是為了未來做卡位,尤其今年日本的消費稅即將調漲,將影響民眾購屋成本,所以要買要快阿~

 

2019-03-29

日本房地產買賣選擇名古屋前景看俏

日本房地產買賣

 

這幾年日本拿下國際性活動像是2020東京奧運以及2025大阪世博的主辦權,原本東京與大阪兩地的觀光客就非常多,也是日本的第一、第二大城,現在多了這兩種國際性活動想必觀光人口一定會 再創佳績,而我本身也在去年做了日本房地產買賣投資,買的是名古屋的不動產,我做的日本房地產買賣是走長期投資, 日本政府宣布名古屋將來2027年磁浮列車通車,以後來往東京只需40分鐘,而名古屋的房價又比東京、大阪來的便宜許多,所以我看準了時機進場日本房地產買賣, 這幾年日本經濟復甦,讓我對日本的房市相當看好!

 

2019-03-29

還好有日本房地產仲介帶我們了解購屋細節

日本房地產仲介

 

幾年前我就開始規劃退休後的養老生活,我跟太太兩人剛好都喜歡日本的文化、生活機能、環境..等等,所以決定退休後到日本住一段時間,順便環日之旅,我們找了一間評價很好的日本房地產仲介,帶我們了解當地購屋法規、稅務,也帶我們到處看房給予建議,最後透過這間日本房地產仲介在京都買了一間景觀相當好的房屋,那裏的環境真的舒適宜人,光是想到退休後能夠住在那裡我就非常幸福,也特別感謝這間日本房地產仲介對我們購屋的協助,才能這麼順利買到超值好房。

 

 

2019-05-03

投資日本房地產越來越夯

投資日本房地產

 

前兩天是日本新年號的啟用日期,全日本舉國歡慶,迎接全新的令和元年,也象徵著未來和平美好的年代。而在平成的最後幾年,日本的房價也因為東京奧運、大阪世博掀起一波投資潮,許多台灣人因為台灣房價始終高居不下,而轉移到鄰近國家投資日本房地產,許多外資看見奧運與世博將為日本帶來龐大觀光商機,非常看好日本未來的發展,積極投資日本房地產,房價也跟著上漲。更多關於投資日本房地產的相關資訊,歡迎到我們的官網瀏覽~

 

2019-05-03

日本房地產買賣的熱度持續不減

日本房地產買賣

 

近年來,因為日本房市的復甦,有越來越多投資客開始做日本房地產買賣,因應東京奧運與大阪世博,日本政府針對兩大城市做出一系列的都市更新與大型建設,硬體設備不斷更新,加上龐大的觀光商機,讓兩地的未來前景非常看好,而且台灣的房價時在貴的病態,還不如把錢拿來做日本房地產買賣,投報率好又容易找到租客,大家都知道日本是一個租屋大國,做日本房地產買賣不用怕當不到房東。

 

2019-05-03

日本房地產仲介協助您買到超絕好房

日本房地產仲介

 

大家好,我們是一間擁有多年服務經驗的日本房地產仲介,主要的服務就是協助全球華人在日本當地可以順利買到好的房地產,日本的購屋法規、稅務繁雜,若是靠自己研究可能會搞得木煞煞,透過專業日本房地產仲介,陪同您看房,建議您最佳地段與價位,幫您分析未來房地產走勢,完全不用擔心購屋時遇到的各種麻煩!貼心建議近期想要到日本買房的民眾要盡速下好離手,因為今年10月將調漲消費稅,恐影響您的購屋成本,有任何關於日本購屋的疑問都可以撥打專業日本房地產仲介的服務專線洽詢。

 

2018-12-26

日本房地產已成大眾熱潮

日本房地產

 

在現在環境不景氣當中,相要買房買車就變成了一個奢侈的夢想,在眾多投資客當中皆會彼此互相詢問在哪裡有日本房地產若你回答「我投資日本房地產」一般人可能會向您立正甚至會向你敬禮!並且以為你是「好野人」!認為你應該有上億的財產才能投資日本房地產!投資日本房地產現在以東京23區,新宿區的中古電梯大樓為例,現在的價格比台北市大安區的中古電梯大樓還便宜!投資日本房地產的報酬率是台灣的好幾倍,雖然不合理也不合乎常理,不過這是事實!
 

 

2018-12-26

日本房地產買賣的問題

日本房地產買賣

 請大家不要覺得包租公應該是頭腦簡單、好命、田僑仔、沒事幹…等,包租公不但是365行中的一行,他也是可以讓你人生有機會轉變的一個行業近年來有越來越多台灣人開始會去日本房地產買賣,原因在於日本房地產買賣已逐漸趨於穩定,日本房地產買賣的房價在2020東京奧運之前似乎有點靜悄悄;但剛剛取得2025年世界博覽會主辦權的大阪則是蓄勢待發。日本房地產買賣在於大阪不動產自三年前開始接棒東京不動產的熱潮,目前在精華地區一屋難求,但在日本蛋黃區邊緣的交易則相當熱絡,有興趣日本房地產買賣的朋友也不妨可以往大阪找找不錯的投資標的。